Eladó ház - Lőrinci

Heves vármegye szívében, Lőrinciben, a település központi részén kínálok megvételre egy 3 szobás teljesen felújított családi házat, mely 1.401 nm-es telekre épült, összesen 92 m² lakóterülettel várja új tulajdonosát.
✔️ Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.

✔️ A ház kb 1960 körül épült, szilárd erős kő és beton alapzatra, vert salak + tégla falazzal épült, majd
✔️ 2025-ben teljesen át lett építve, fel lett újítva a családiház.
✔️ Tetőszerkezete 100%-ban új, TERRÁN ANTRACIT cseréppel fedett.

✔️ Nyílászárók:
Minden helyiségbe jó hőmegtartó képességgel rendelkező külső nyílászárókat építettek, és a belső ajtók is ki lettek cserélve, melyeket egységesen szürke színűre festettek.
✔️ Villamoshálózat:
A ház újra lett vezetékelve, 25A teljesítménnyel rendelkezik. Egységesen spot és led lámpákat szereltek, minden helyiségbe, és egy ledszalaggal tették hangulatossá az étkezőt.
✔️ Burkolatok:
Szürke márványmintás járólap burkolata az amerikai konyhás nappalinak, a fürdőnek, és a mosókonyhának. A szobákat hasonló, de kicsit másabb szürke aránylatú lamináltparkettával borították. A ház minden helyisége összhangban egymással, a szürke és a fehér árnyalattal.
✔️ Fűtés és meleg víz:
Az egész ház teljesen elektromos fűtésre van tervezve, elektromos WIFI-s fali panelek adják az otthon melegét. A fürdőszobában kapott helyet a 120 literes villanybojler, a tágas zuhanysarok, melyben ülő részt is kialakítottak.
✔️ Garázs:
A házba, egy 9 nm-es tágas teraszról lehet bejutni, és mellette épült a 22 nm-es teljesen új garázs.
Innen nyílik a 11 nm-es száraz pince.

✔️ Kert és udvar:
Újra betonozták az eredeti a járdát, és geotextil fedésen murvával borították az udvart. Füvesített után az udvar tökéletes helyszín lehet pihenésre, vagy akár egy kis kerti partyhoz is.
Kertje rendezés alatt áll, jó pár éve nem művelte senki. Kertészkedés esetén pihent, jó minőségű lesz a földje.

✔️ Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-3847
Besorolás: I
✔️ Rezsiköltség: ISMERETLEN, mivel most lett felújítva, és nem laknak az ingatlanban.

✔️ Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem lehetőség egy modern, új otthonban nyugalomban élni, a város központjában. Válaszd ezt a jó elrendezésű otthont Lőrinciben, ahol a központ közelsége és a csendes környezet tökéletes egyensúlyban találkozik. Felújítás után Te lehetsz az első tulajdonosa!

✔️ Miért érdemes megnézni?
Kiváló közlekedés – buszmegálló a közelben, könnyű elérhetőség a környék munkahelyeihez!

✔️ Környék jellemzői:
Lőrinci horgásztó: helyben, horgászversenyekkel.
Őstölgyes Nagygombos (túrázás): kb. 5 km
Petőfibányai horgásztó: kb. 5 km.
Hatvani sóderes: kb. 10 km.
Hatvani strand: kb. 10 km.
Hatvani Vadaspark: kb. 10 km.
Hatvan Grassalkovich Múzeum: kb. 10 km.
Apci tengerszem: kb. 15 km.
Gyöngyösi strand: kb. 20 km.
Gyöngyösi állatkert: 20 km
Mátra: kb. 30 km.
Demjén barlang és termálfürdő csúszdapark: kb. 40 km.
Hollókő: kb. 50 km, UNESCO Világörökség része.
Zsóry termál és gyógyfürdő: kb. 50 km.
Egri fürdő: kb. 50 km.

Benzinkutak:
Lőrinci MOL benzinkút: helyben.
Petőfi benzinkút: kb. 5 km.
Hatvani Shell benzinkút: kb. 10 km.
Hatvan: 10 km, autóval kb. 10 perc, tömegközlekedéssel kb. 15 perc. Hatvanban található: Tesco, Aldi, Lidl, McDonald's, Tedi, Jysk, Pepco, Müller, uszoda, vadászbolt, Penny, Diego stb.

✔️ Szolgáltatások Lőrinciben:
Bölcsőde, 2 óvoda, 2 általános iskola, középiskola
Polgárőrség, rendszeres programok, városnapok, ünnepi rendezvények.

✔️ Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Gyere el, nézzük meg együtt, és váljon ez az otthon a te új élettereddé!

felvidekiingatlan@gmail.com
www.felvidekiingatlan.hu
#ingatlanhirdetes #felvidekiingatlan