Eladó ház - Szigethalom

ELADVA!

AZ INGATLANRA VEVŐT TALÁLTAM 5,5 HÓNAP ALATT.


Szigethalom nagyon kellemes, csendes utcájában, a Szabadkai utca közelében eladó ez a nagyon masszív, befejezésre érdemes, jó adottságú családi ház és a telken hozzá tartozó kiváló állapotú, azonnal beköltözhető újszerű állapotú kis ház.

A 715 nm telken álló, alápincézett, földszint + tetőtér kialakítású, 134 nm-es, 4 szoba+nappalis, akár kétgenerációnak is alkalmas családi házat a ’80-as évek során építették. A földszinti rész lakott volt, a tetőtér kialakítása nagyrészt megvan.
A földszint 76 nm hasznos alapterületű, 1 hálószobát, nappalit, étkező-konyhát, közlekedőt (gardróbozható) a fürdőszobát és külön WC helyiséget alakították ki az eredeti terveknek megfelelően.

A tetőtér 60 nm-en 3 hálószobát egy előteret és a fürdő-WC helyiségeket foglalja magában. A fürdő-WC kialakítása még csak elkezdődött, de a szobák szintén vakolt, festett falakkal rendelkeznek. A tetőtér sosem volt használatban, emiatt az ide vezető lépcső sem készült el.

A födémszerkezet E-gerenda + kefni, a tető palatábla fedésű nyeregtető. 3x16 Amper áll rendelkezésre. A fűtést nem építették ki, csak kandallókkal fűtöttek régebben. A ház alapjai nagyon erősek, masszívak, repedések nincsenek sehol. A homlokzati vakolás, szigetelés, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer kialakítása, a tetőtér befejezése az új tulajdonosokra vár.
Összközműves ingatlan. Fúrt kútról lehet locsolni a kertet.

A 83 nm-es pincében egy autó részére garázs helyiség, műhely és kazánház található, minden helyiség betonozott.

A hátsó kis ház 27 nm-es, szintén téglából épült, 30-as főfalakkal és 10 cm hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárókat, új burkolatokat, konyhabútort építettek be, a fürdőszobában pedig a meleg vízellátást Wi-Fi-s Ariston villanybojler biztosítja. A hűtés-fűtés klímával is megoldható, de rendelkezésre áll egy elektromos Duval kazán is. A bejárat előtt teraszt alakítottak ki, melynek oldalában konyhapult található. A terasz faanyaga rendelkezésre áll, megegyezés alapján maradhat és összeszerelhető. A ház belmagassága 2,4 m.

Jó szomszédok között, alacsony forgalmú utcában, a település központjától 1.2 km-re, a HÉV-től 1,5 km-re helyezkedik el az ingatlan, így családoknak, összeköltözőknek biztosan ideális lehet, mert a ház rendkívül masszív, száraz és nagyon jó életteret tud nyújtani jelenlegi belső kialakításával is.

Tehermentes ingatlan, a földhivatali térképmásolat szerint az épület a kialakult állapotnak megfelelően feltüntetésre került.

Minimálisan hitelezhető ingatlan, a 3%-os hitel és az állami támogatott konstrukciók nem vehetők igénybe.

ELADVA!