Eladó újszerű ikerház - Velence

Újszerű, gyönyörű földszintes ikerház Velencén – a Velencei-tó közelében, mégis csendes környezetben!

Kivételes lehetőség Velencén!

Eladó egy újszerű, földszintes, bútorozott, 138 m²-es ikerház garázzsal, 550 m²-es gondozott szép saját kerttel, mindössze pár perc sétára a Velencei-tó - tól, a vasútállomástól, valamint az M7-es autópályától – mégis egy csendes, aszfaltozott mellékutcában, az utca végén erdővel.

Főbb paraméterek:
• 138 m² hasznos alapterület garázzsal együtt
• Egyállásos garázs elektromos kapuval
• Elektromos autóbejáró + külön gyalogoskapu, mindkettő távolról, telefonról vezérelhető
• Teljesen körbekerített, parkosított 550 m²-es telek
• 3 szoba + nappali + konyha + fürdő + külön WC + háztartási helyiség
• Padlástér tárolásra alkalmas, szépen kiépített
• 2 db különálló kis tároló

Műszaki tartalom:
• 15 cm Austrotherm hőszigetelés
• Nyeregtetős kialakítás, Bramac Azzuro szürke beton cserép
• 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók redőny előkészítéssel
• Minden helyiség padlófűtéses (kivéve a szobákban laminált padló és konvektor)
• Radiátoros fűtés kiegészítéssel
• 3,5 kW-os napelem rendszer a tetőn (a havi rezsi átlagosan csupán 40.000 Ft / 3 főre, ebből áram: 30.000 Ft, víz: 10.000 Ft)
• Almérős öntözőrendszer – csatornadíj mentes locsolás
• Riasztórendszer kiépítve
• 100 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet

Belső elrendezés:
• 1 hálószoba
• 1 gyerekszoba
• 1 kisebb szoba (jelenleg dolgozószoba vagy gardrób célra is ideális)
• Tágas, kertkapcsolatos nappali étkezős konyhával
• Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
• Külön mellékhelyiség + háztartási helyiség
Az ikerház csak a garázs és a fürdő falánál érintkezik a másik lakással – kiváló hangszigeteléssel, semmilyen áthallás nincs!

Ideális választás kisgyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy nyugdíjas éveikre készülőknek!

A környéken minden megtalálható: orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde – minden kényelmesen, akár gyalog is elérhető.

Kiköltözés: szeptemberre tervezett, de igény esetén akár már júliusban is megoldható.
Beépített bútorok a vételár részét képezik.

Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban rugalmasan elérhetőek vagyunk!