Eladó ház - Pécel

Közeli kisvárosban erdőszéli ház
CSOK PLUSZ igényelhető
Please scroll down for English!

Pécelen kínáljuk eladásra ezt a körbejárható családi házat. E város Budapesttől mindössze 500 méterre található. Közlekedése kiváló – mind tömegközlekedéssel, mind autóval az Örs vezér tere fél óra alatt elérhető. A háztól néhány méterre már tájvédelmi körzet kezdődik, hatalmas erdei sétákra ad lehetőséget.

Nézzük az ingatlant adatokban:
• majd’ 700 négyzetméter telek gyümölcsfákkal, melléképületekkel
• két autó számára 50 négyzetméternyi garázs szerelőaknával
• 80 négyzetméter hasznos alapterület
• szigetelt házfalak, dupla thermo üveges fa nyílászárók
• 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő, kamra
• akár teljes bútorzattal, gépesítetten

Kicsit bővebben:

A házat tulajdonosai maguknak építették éppen ötven éve. Azóta már többször megújult: külső hőszigetelést kapott, modern nyílászárók, laminált parketta került a szobákba. A fürdő néhány éve lett teljesen felújítva. Az ingatlan karbantartott állapotú, fűtéséről gáz konvektorok gondoskodnak, a melegvizet is gázüzemű vízmelegítő állítja elő. Mivel a kémény adott, könnyen át lehet állni radiátoros fűtésre az új tulajdonos igényei szerint. A ház az utcaszinttől magasabban helyezkedik el, így az ablakokat a bámész tekintetek nem érik el. Ugyanezen okból az ingatlan reggeltől estig napfényes.

Környezet
- a csendes zsákutcában alig tíz ház található
- néhány száz méteren belül: bolt, játszótér, óvoda, pékség…
- buszmegálló 5, vasútállomás 15 percre > közvetlen járat a Keleti pályaudvarra 30 perc alatt
- autóval az M0-s 5 perc alatt elérhető
- Pécelen a mindennapi élethez minden megtalálható

Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Érdemes megnézni, jöjjön el és szeressen bele!

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!

Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.
---------------------------------------

A house on the edge of a forest in a nearby small town

We offer for sale this walkable family house in Pécel. This city is only 500 meters from Budapest. Its transportation is excellent - Örs vezér tere can be reached in half an hour both by public transport and by car. A landscape protection area starts a few meters from the house, offering the opportunity for huge walks in the forest.

Let's look at the property in data:
• 700 square meters of land with fruit trees and outbuildings
• a total of 50 square meter garage for two cars with an assembly shaft
• 80 square meters of usable floor space
• insulated house walls, wooden doors and windows with double thermal glass
• 3 rooms, kitchen, bathroom with shower, pantry
• even fully furnished, mechanized

A little more:
The owners built the house for themselves fifty years ago. Since then, it has been renewed several times: it received external thermal insulation, modern doors and windows, and laminated parquet in the rooms. The bathroom was completely renovated a few years ago. The property is in a well-maintained condition, it is heated by gas convectors, and the hot water is also produced by a gas water heater. Since the chimney is a given, it is easy to switch to radiator heating according to the needs of the new owner. The house is located higher than the street level, so the windows cannot be reached by onlookers. For the same reason, the property is sunny from morning to night.

Environment
- there are barely ten houses in the quiet cul-de-sac
- within a few hundred meters: shop, playground, kindergarten, bakery...
- bus stop 5, train station 15 minutes away > direct train to Keleti railway station in 30 minutes
- the M0 can be reached in 5 minutes by car
- in Pécel, you can find everything for everyday life

The property can be moved into immediately and can be viewed flexibly. It's worth a look, come and fall in love!

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!