Eladó ház - Rácalmás

TÉR A CSALÁDNAK, TERASZ AZ EGYÜTTLÉTEKHEZ – OTTHON RÁCALMÁSON!

Bruttó 132 m², nettó 117 m² egy szinten, 3 hálószoba, nappali, 2 fürdőszoba, 26 m²-es fedett terasz és 16 m²-es garázs – mindez egy 800 m²-es telken!

Az ÁlomOtthon Ingatlan Iroda kínálatából eladó Rácalmáson egy 2007-ben épült, egyszintes családi ház, amely tágas helyiségeivel, praktikus elrendezésével és hangulatos kertkapcsolatával ideális otthona lehet egy családnak.

Kényelmes mindennapok, átgondolt elrendezés
A házban előszoba, 3 különálló szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, 2 fürdőszoba és külön WC található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik, így a szülők számára is biztosított a nyugodt, külön élettér.
A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

26 m²-es fedett terasz, ahol jó elidőzni

Az ingatlan egyik igazi vonzereje a 26 m²-es, fa szerkezetű, fedett terasz, amely a konyhából és a nappaliból egyaránt megközelíthető. Reggeli kávé, közös ebéd, baráti beszélgetés vagy egy csendes este – itt könnyen a szabadban folytatódhat az otthoni élet.

Amit a műszaki tartalomról érdemes tudni:
44-es Porotherm téglafalazat
Cserépfedésű tető, 10 cm tetőszigeteléssel
Kombinált gázkazán, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást egyaránt biztosítja
A szobákban radiátoros fűtés
A nappaliban, konyhában, fürdőszobában, előszobában, spájzban és WC-ben padlófűtés
2 db klíma a kellemes hőmérsékletért
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
Fa beltéri ajtók

16 m²-es garázs automata kapuval

Az egy autó számára alkalmas, 16 m²-es, automata kapuval felszerelt garázsból közvetlen feljáró vezet a nagyméretű padlástérbe, így a ritkábban használt holmiknak is megvan a helyük.
Élhető kert, kellemes környezet

A 800 m²-es, sík telken cseresznye- és őszibarackfa, valamint dísznövények teremtenek otthonos hangulatot. A kert gondozását ásott kút segíti, a kerítés 2025-ben készült el.

A buszmegálló 5–7 perc sétával elérhető.

Ha tágas, egyszintes otthont keres, ahol a saját élettér és a közös pillanatok egyaránt helyet kapnak, ezt a házat érdemes személyesen is megismernie!

Teljes körű segítség az ingatlanügyletekhez
Irodánk az ingatlan kiválasztásától az adásvétel lebonyolításáig készséggel segíti ügyfeleit.

Szolgáltatásaink:
Ingyenes banki ügyintézés
Energetikai tanúsítvány elkészíttetése kedvező áron
Villamos biztonsági felülvizsgálat és a hozzá tartozó jegyzőkönyv elkészíttetése
Megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Új otthona megvásárlásához előbb eladná jelenlegi ingatlanát? Annak értékesítését is örömmel vállaljuk, és a teljes folyamat lebonyolításában rendelkezésére állunk.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pataki Klára
ÁlomOtthon Ingatlan Iroda